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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 5

$500M

Cartagena

Cartagena

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Características

Área
74 m²
Área privada
74 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
3
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$7M
Barrio
Cartagena

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • cuarto de escoltas
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Apartamento en VENTA en Palladio – Serena del Mar – Zona Norte de Cartagena – 74 m² El apartamento cuenta con: 2 habitaciones, habitación principal con baño privado y walk-in closet, habitación auxiliar, baño auxiliar, amplia sala – comedor, cocina integral con barra estilo americano, balcón, zona de lavado independiente, parqueadero privado y depósito. Se VENDE apartamento de 74 m² ubicado en el Conjunto Residencial Palladio, dentro del reconocido desarrollo urbanístico Serena del Mar, en la Zona Norte de Cartagena de Indias, uno de los sectores con mayor crecimiento residencial, desarrollo urbanístico y proyección de valorización en la ciudad. El inmueble cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial organizado y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. El área social está compuesta por una amplia sala – comedor, conectada con una cocina integral con barra estilo americano, que permite integrar los espacios y aprovechar mejor el área social del apartamento. La cocina se destaca por su barra tipo americano con dos lámparas colgantes decorativas, un elemento que aporta diseño y estilo al espacio, además de ofrecer un área práctica para compartir o disfrutar de comidas informales. Desde la sala se tiene acceso a un balcón, que brinda iluminación natural y ventilación al apartamento, creando un ambiente agradable dentro del área social. En el área privada, la habitación principal cuenta con baño privado y walk-in closet, ofreciendo comodidad y buen espacio de almacenamiento. El apartamento también dispone de baño auxiliar, que puede ser utilizado por la habitación secundaria o visitas. Adicionalmente, el inmueble cuenta con zona de lavado independiente, lo que permite mantener separadas las áreas de servicio del resto del apartamento. La propiedad incluye parqueadero privado y depósito, brindando mayor comodidad y espacio adicional de almacenamiento. Ubicado en Palladio – Serena del Mar, este apartamento es una excelente opción para quienes buscan arrendar apartamento en la Zona Norte de Cartagena, dentro de uno de los desarrollos urbanísticos más importantes y con mayor proyección de la ciudad. Características del apartamento Área: 74 m² 2 habitaciones Habitación principal con baño privado y walk-in closet Baño auxiliar Sala – comedor amplia Cocina integral con barra estilo americano Balcón Zona de lavado independiente Parqueadero privado Depósito Ubicado en Palladio – Serena del Mar Zona Norte de Cartagena La Zona Norte de Cartagena se ha consolidado como una de las áreas de mayor proyección en la ciudad, combinando desarrollo urbanístico, conectividad estratégica y una propuesta de estilo de vida premium. Este sector, ubicado a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez y del Centro Histórico, ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer un entorno que equilibra modernidad, naturaleza y confort. En esta zona, destacan proyectos innovadores como Serena del Mar, conocida como “la ciudad soñada”, que redefine el concepto de urbanismo en Colombia, con infraestructura de clase mundial. Serena del Mar incluye hospitales de nivel internacional, universidades, centros comerciales, clubs residenciales y una red vial interna que facilita la movilidad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$541,6 millones
Rango razonable
$497,8 millones – $594 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.319.003; área 74 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-20.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor62/100

    62/100 — el precio está 7.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $580 millones74 m² · 2 hab · Cartagena · $7,8 millones/m²
  • $500 millones75 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,7 millones/m²
  • $500 millones76 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,6 millones/m²
  • $595 millones69 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $8,6 millones/m²
  • $489 millones66 m² · 2 hab · Bocagrande · $7,4 millones/m²
  • $560 millones83 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,7 millones/m²
  • $600 millones83 m² · 2 hab · Barceloneta · $7,2 millones/m²
  • $550 millones64 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $8,6 millones/m²

Publicado por Llave Maestra Inmobiliaria · vía Fincaraíz