Fincaraíz1 / 13$550M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 64 m²
- Área privada
- 64 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $9M
- Administración
- $337.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- garaje s
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- porteria 24h
- zona infantil
Descripción
En la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar, se encuentra este encantador apartamento listo para ser tuyo. Con una ubicación privilegiada y una construcción sólida, este inmueble es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en un mismo lugar. Su área construida de 64 M2 es perfecta para vivir en pareja o en familia, con espacio suficiente para todos. Cuenta con 2 alcobas amplias y cómodas, creadas para brindar el mejor descanso y privacidad a sus habitantes. Además, este apartamento posee 2 baños para mayor comodidad y practicidad en las tareas diarias. Este inmueble ofrece también un garaje privado, para que no tengas que preocuparte por buscar estacionamiento en la calle. Y lo mejor de todo, ¡admite mascotas! Si eres amante de los animales, esta es la casa ideal para ti. Pero las características internas de este apartamento no son las únicas que lo hacen especial. Si eres de aquellos que disfrutan del aire fresco y de hermosos paisajes, te encantará saber que cuenta con un balcón que te permitirá apreciar las vistas de la ciudad mientras tomas un café. En su interior, encontrarás también un baño auxiliar, perfecto para tus invitados, y un baño en la habitación principal para mayor comodidad. Sin mencionar los clósets empotrados que te ayudarán a mantener todo en orden y la cocina integral equipada con gas domiciliario, agua y electricidad. Pero eso no es todo, ya que este apartamento también cuenta con cara
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+21.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $453,3 millones
- Rango razonable
- $425,3 millones – $514,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.082.924; área 64 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 21.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+0.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor18/100
18/100 — el precio está 21.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $380 millones63 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6 millones/m²
- $489 millones66 m² · 2 hab · Bocagrande · $7,4 millones/m²
- $595 millones69 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $8,6 millones/m²
- $520 millones55 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $9,5 millones/m²
- $580 millones74 m² · 2 hab · Cartagena · $7,8 millones/m²
- $500 millones74 m² · 2 hab · Cartagena · $6,8 millones/m²
- $500 millones75 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,7 millones/m²
- $500 millones76 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,6 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz