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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 6

$1,4 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
90 m²
Área privada
90 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$16M
Administración
$1M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • terraza
  • porteria 24h
  • vista panoramica

Descripción

Oscar Cruz Realtor - Apartamento amoblado con vista al mar en Palmetto Eliptic – Bocagrande | 90 m² | Uso mixto Descubre este espectacular apartamento amoblado de 90 m² en el Edificio Palmetto Eliptic, Bocagrande, ideal para vivir, invertir o renta por uso mixto. La propiedad cuenta con una distribución moderna y funcional: 2 alcobas, 2 baños(baño social/auxiliar y baño privado en la alcoba principal), sala-comedor amplia, cocina abierta integral, área de labores y 1 parqueadero privado. Su mayor atractivo es el balcón con impresionante vista al mar, perfecto para disfrutar atardeceres, brisa natural y una experiencia exclusiva en una de las zonas más apetecidas de Cartagena. Gracias a su uso mixto, es una excelente oportunidad para renta vacacional, estadías corporativas o inversión patrimonial, con alta demanda en Bocagrande. Ubicado en una de las torres más reconocidas del sector, sobre la primera línea de mar y a pocos minutos del Centro Histórico. Amenidades del edificio El edificio ofrece excelentes zonas comunes y servicios tipo resort: • Lobby y recepción 24 horas • Seguridad y control de acceso • 2 piscinas • Jacuzzi • Baño turco / sauna • Gimnasio • Salón social • Área BBQ • Solárium y asoleadoras • 3 ascensores • Parqueadero para visitantes • Torre con vocación turística y uso mixto Beneficios de la zona Ubicado e

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$13,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.498.483; área 90 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 33%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+82.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor27/100

    27/100 — el precio está 15.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por OSCAR CRUZ AGENTES INMOBILIARIOS · vía Fincaraíz