Fincaraíz1 / 15$1,4 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 90 m²
- Área privada
- 90 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $16M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- parqueadero visitantes
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- sobre via principal
- terraza
- porteria 24h
- vista panoramica
Descripción
Oscar Cruz Realtor - Apartamento amoblado con vista al mar en Palmetto Eliptic – Bocagrande | 90 m² | Uso mixto Descubre este espectacular apartamento amoblado de 90 m² en el Edificio Palmetto Eliptic, Bocagrande, ideal para vivir, invertir o renta por uso mixto. La propiedad cuenta con una distribución moderna y funcional: 2 alcobas, 2 baños(baño social/auxiliar y baño privado en la alcoba principal), sala-comedor amplia, cocina abierta integral, área de labores y 1 parqueadero privado. Su mayor atractivo es el balcón con impresionante vista al mar, perfecto para disfrutar atardeceres, brisa natural y una experiencia exclusiva en una de las zonas más apetecidas de Cartagena. Gracias a su uso mixto, es una excelente oportunidad para renta vacacional, estadías corporativas o inversión patrimonial, con alta demanda en Bocagrande. Ubicado en una de las torres más reconocidas del sector, sobre la primera línea de mar y a pocos minutos del Centro Histórico. Amenidades del edificio El edificio ofrece excelentes zonas comunes y servicios tipo resort: • Lobby y recepción 24 horas • Seguridad y control de acceso • 2 piscinas • Jacuzzi • Baño turco / sauna • Gimnasio • Salón social • Área BBQ • Solárium y asoleadoras • 3 ascensores • Parqueadero para visitantes • Torre con vocación turística y uso mixto Beneficios de la zona Ubicado e
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+15.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $1,1 mil millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $13,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.498.483; área 90 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+82.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor27/100
27/100 — el precio está 15.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones92 m² · 2 hab · Bocagrande · $13 millones/m²
- $1,2 mil millones92 m² · 2 hab · Bocagrande · $12,5 millones/m²
- $1,1 mil millones92 m² · 2 hab · Bocagrande · $12 millones/m²
- $1,4 mil millones87 m² · 2 hab · Bocagrande · $15,5 millones/m²
- $1,2 mil millones86 m² · 2 hab · Bocagrande · $14 millones/m²
- $1,8 mil millones86 m² · 2 hab · Bocagrande · $20,9 millones/m²
- $1,9 mil millones86 m² · 2 hab · Bocagrande · $21,5 millones/m²
- $940 millones94 m² · 2 hab · Bocagrande · $10 millones/m²
Publicado por OSCAR CRUZ AGENTES INMOBILIARIOS · vía Fincaraíz