Fincaraíz1 / 23$2,3 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 117 m²
- Área privada
- 117 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $20M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- loft
- patio
- piscina
- piso de alta resistencia
- piso en baldosa marmol
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- shut de basura
- sobre via principal
- tanques de agua
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona campestre
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Se Vende Exclusivo Apartamento Inspirado en la Marca Louis Vuitton, Cuenta con una Hermosa vista directa al Mar el edificio está ubicado en el Sector de Bocagrande uno de los sectores mas turísticos de la Ciudad. El apartamento consta de 2 Habitaciones la Principal con baño privado y Un Gran Ventanal con Vista al Mar y la playa, cuenta con un Balcon Amplio con dos sillas Solarium vista panorámica, Cocina Integral Equipad con Barra, Sala-Comedor, Zona de Labores, Un Condominio Luxury con salida a la playa, rodeado de la Zona comercial y turística de Cartagena. ofrece amplias Amenidades, Salón social, zona BBQ, Piscinas en el Ultimo Piso, jacuzzi, Restaurante, gimnasio, turco, lobby Luxury.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+24.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 mil millones
- Rango razonable
- $1,8 mil millones – $1,9 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $15,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $15.802.900; área 117 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 3%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 24.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+130.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor13/100
13/100 — el precio está 24.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,4 mil millones117 m² · 2 hab · Bocagrande · $20,5 millones/m²
- $1,8 mil millones132 m² · 2 hab · Bocagrande · $13,8 millones/m²
- $1,6 mil millones99 m² · 2 hab · Cartagena · $15,9 millones/m²
- $1,6 mil millones98 m² · 2 hab · Bocagrande · $15,8 millones/m²
- $1,5 mil millones98 m² · 2 hab · Bocagrande · $15,6 millones/m²
- $1,5 mil millones95 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $15,8 millones/m²
- $1,9 mil millones117 m² · 2 hab · Bocagrande · $16,2 millones/m²
- $1,7 mil millones112 m² · 2 hab · Bocagrande · $15 millones/m²
Publicado por somos brokers · vía Fincaraíz