$460M

Cartagena

Cartagena De Indias

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Características

Área: 69 m²
Área privada: 69 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 3
Precio/m²: $7M
Administración: $620.000
Barrio: Cartagena De Indias

Amenidades

acceso pavimentado
ascensor
balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
bano independiente
citofono
closet
cocina integral
colegios universidades
garaje s
gimnasio
hall de alcobas
instalacion de gas
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
piso en baldosa marmol
porteria recepcion
salon social
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
zona infantil
zona residencial

Descripción

A solo dos cuadras de la playa, este espectacular apartamento en El Cabrero combina comodidad y ubicación privilegiada. Con 69.2 m², cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, balcón y un diseño moderno. Parqueadero cubierto, sin deudas y en un edificio con zona social, jacuzzi, terraza panorámica y vigilancia 24/7. ¡Tu oportunidad de vivir o invertir en Cartagena por $420 millones!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-12.6% vs. lo esperado

Precio esperado: $526 millones
Rango razonable: $464,7 millones – $554,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $7,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.623.464; área 69 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-21.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor69/100
69/100 — el precio está 12.6% bajo el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$595 millones69 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $8,6 millones/m²
$550 millones70 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $7,9 millones/m²
$489 millones66 m² · 2 hab · Bocagrande · $7,4 millones/m²
$500 millones74 m² · 2 hab · Cartagena · $6,8 millones/m²
$550 millones64 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $8,6 millones/m²
$580 millones74 m² · 2 hab · Cartagena · $7,8 millones/m²
$500 millones75 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,7 millones/m²
$380 millones63 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6 millones/m²

Publicado por MAISON BIENES · vía Fincaraíz