Fincaraíz1 / 14$550M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 72 m²
- Área privada
- 72 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $330.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- asador
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- citofono
- closet
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- porteria 24h
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
¡Vive en el corazón de Cartagena de Indias en este encantador y acogedor apartamento! Ubicado en el hermoso departamento de Bolívar, este inmueble cuenta con una amplia área construida de 72 M2, ideal para cumplir con todas tus necesidades de espacio y comodidad. Este apartamento cuenta con 2 alcobas mas estudio y 2 baños completos, lo que lo hace perfecto para familias pequeñas o parejas que buscan tener un espacio cómodo y funcional. Cada habitación cuenta con sus respectivos servicios para garantizar tu comodidad, incluyendo agua, citófono/intercomunicador, clósets y aire acondicionado. En cuanto a sus características internas, el inmueble cuenta con un agradable balcón para que puedas disfrutar de hermosas vistas desde la comodidad de tu hogar. Además, ofrece baño auxiliar y baño en habitación principal, lo que garantiza la privacidad y comodidad en todo momento. La cocina integral cuenta con todos los electrodomésticos y muebles necesarios para preparar tus comidas favoritas en casa. Adicionalmente, el inmueble cuenta con los servicios de electricidad y gas domiciliario, para que no tengas que preocuparte por tu día a día. Con el apartamento completamente amoblado y apto para hospedaje turístico, puedes disfrutar de una increíble oportunidad de inversión y rentabilidad en una de las ciudades más turísticas de Colombia. Además, su ubicación privilegiada te permite estar cerca de todos los sitios de interés y atractivos turísticos de la ciu
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+13.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $483,2 millones
- Rango razonable
- $447,3 millones – $576,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.711.712; área 72 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-10.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor29/100
29/100 — el precio está 13.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $550 millones84 m² · 2 hab · Bocagrande · $6,5 millones/m²
- $417 millones85 m² · 2 hab · Arroyo De Piedra · $4,9 millones/m²
- $380 millones73 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $5,2 millones/m²
- $580 millones74 m² · 2 hab · Cartagena · $7,8 millones/m²
- $500 millones74 m² · 2 hab · Cartagena · $6,8 millones/m²
- $595 millones69 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $8,6 millones/m²
- $500 millones75 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $6,7 millones/m²
- $580 millones68 m² · 2 hab · Cartagena De Indias · $8,5 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz