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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$3 mil M

Chapinero, Bogota

Chico

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Características

Área
215 m²
Área privada
215 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
4
Estrato
6
Antigüedad
10 años
Precio/m²
$14M
Administración
$2M
Barrio
Chico

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Apartamento en venta espectacular penthouse de 215m² en Chicó-Virrey define el lujo con una terraza de 150m² y vista panorámica inigualable. Su diseño arquitectónico contemporáneo se destaca por grandes ventanales de piso- techo. Espectacular zona social de doble altura con Salida al balcón. Cocina moderna integrada a la zona social. Dos habitaciones c/u con baño y balcón. Family Room que integra los espacios. Nivel 2, la terraza es un espacio inigualable para disfrutar con comedor y BBQ, perfectas para el entretenimiento. 4 garajes independientes. Un statement de lujo y sofisticación.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$3 mil millones
Rango razonable
$2,5 mil millones – $3,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$14 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.988.879; área 215 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+66.6% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+97.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad74/100

    74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó