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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$3,5 mil M

Chapinero, Bogota

El Nogal

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Características

Área
212 m²
Área privada
223 m²
Habitaciones
2
Baños
4
Parqueaderos
4
Estrato
6
Antigüedad
9 años
Precio/m²
$17M
Administración
$2M
Barrio
El Nogal

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Exclusivo apartamento ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Bogotá, ideal para quienes buscan amplitud, modernidad y confort en un entorno de alto nivel. Con 212.79 m², este espectacular inmueble exterior se destaca por sus techos altos, excelente iluminación natural y distribución inteligente de espacios. La zona social ofrece una amplia sala-comedor con ventanales de piso a techo y acceso a un balcón con vista al exterior, perfecto para disfrutar de la luz y el aire libre. La cocina, moderna y funcional, se integra de forma armónica al espacio, brindando comodidad y estilo. Cada ambiente ha sido diseñado para brindar confort y amplitud, con acabados contemporáneos, iluminación cálida y una atmósfera sofisticada. El apartamento cuenta con, 2 hab, un estudio 4 parqueaderos, depósito y está ubicado en un edificio de alto standing, que ofrece amenidades de primer nivel: salón comunal, gimnasio, sala de conductores, espacio de co-working y seguridad 24/7. Una propiedad que combina diseño, ubicación y calidad de vida en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$3 mil millones
Rango razonable
$2,7 mil millones – $3,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$14,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $14.245.950; área 212 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+97.2% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+133.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor26/100

    26/100 — el precio está 15.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó