Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartamentoEstrato 6

$1,1 mil M

Medellin

Lalinde

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
85 m²
Área privada
85 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$13M
Barrio
Lalinde

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • cancha de squash
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona residencial

Descripción

Venta de Apartamento Moderno en Medellín, El Poblado Lalinde ¡El lugar ideal para inversionistas o familias que buscan lujo y comodidad en la mejor ubicación de la ciudad! Precio: $1.100.000.000 Área: 85 m² Características del apartamento: Cocina integral abierta con barra americana, moderna y funcional. Zona de ropas independiente. Sala-comedor con diseño acogedor. Balcón amplio con excelente vista. 2.5 baños: Cada alcoba con su baño privado. 2 alcobas: Principal: Walk-in closet y baño privado. Auxiliar: Closet y baño privado. Garaje doble paralelo. Piso en madera laminada, elegante y cálido. Comodidades del edificio: Gimnasio. Piscina climatizada para adultos y niños al aire libre. Jacuzzi, sauna y turco. Coworking y cocina social. Costurero. Parqueadero de visitantes. Dos ascensores por torre. Vigilancia 24 horas. Ventajas de la ubicación: Acceso rápido a vías principales como la Av. del Poblado. Fácil acceso al transporte público. Cerca de C.C Oviedo, C.C Santa Fe, C.C Premium Plaza y el Parque del Poblado. Gran variedad de supermercados y restaurantes. Tu próximo hogar o inversión está aquí: moderno, amoblado y con ubicación estratégica. Contáctanos y agenda tu visita.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+32.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$830,9 millones
Rango razonable
$751,2 millones – $1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.775.748; área 85 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 32%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 32.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+81.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor1/100

    1/100 — el precio está 32.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad36/100

    36/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por FARHANA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz