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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartamentoEstrato 6

$1,4 mil M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

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Características

Área
162 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Precio/m²
$9M
Administración
$1M
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • duplex
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • penthouse
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Vive con el máximo confort y exclusividad. Este espectacular penthouse dúplex de doble altura , ubicado en el último piso, en el corazón de El Poblado, ofrece una vista inigualable de Medellín. Su diseño moderno incluye una cocina abierta, perfecta para disfrutar con familiares o amigos, además de amplios espacios llenos de luz natural. Con una ubicación ideal a solo 3 minutos de Provenza y junto al centro comercial Vizcaya, donde encontrarás restaurantes, gimnasio y mucho más, además de estar muy cerca de El Tesoro. El apartamento incluye estacionamiento para dos autos, brindando comodidad y seguridad, y tiene un precio excelente para la zona. No te pierdas esta oportunidad única de ser propietario de un penthouse en una de las zonas más codiciadas de Medellín.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,3 mil millones
Rango razonable
$1,2 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.110.860; área 162 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+21.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor40/100

    40/100 — el precio está 6.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad55/100

    55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por EVERYPLACE SAS · vía Fincaraíz