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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 14
VentaApartamentoEstrato 5

$950M

Medellin

Loma De Los Bernal

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
113 m²
Área privada
179 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
1
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$8M
Administración
$704.000
Barrio
Loma De Los Bernal

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • bosque nativo
  • calentador
  • cancha de baloncesto
  • cancha de futbol
  • cancha de squash
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor auxiliar
  • deposito bodega
  • despensa
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vivienda multifamiliar
  • zona campestre
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

VENTA DE APARTAMENTO EN LOMA DE LOS BERNAL-MEDELLIN CODIGO:9969FR097 Acogedor y amplio apartamento, con una espectacular terraza de 75 M2, area construida 113 M2, para un area total de 179 M2. Tiene 2 alcobas, 2 baños, cocina abierta, parqueadero y cuarto util. Unidad cerrada con piscina, gimnasio, juegos infantiles, placa polideportiva, cancha de squash, zonas verdes, porteria 24/7, parqueadero de visitantes. Además, su ubicación es privilegiada ya que se encuentra cerca a colegios, parques, centros comerciales, supermercados, iglesia, zonas deportivas, lo que lo hace ideal para familias con niños. También posee acceso a transporte público cercano, lo que facilita los desplazamientos por la ciudad. Este apartamento es sin duda una excelente opción para quienes buscan un lugar para vivir con comodidad, modernidad y en un entorno agradable. No pierdas la oportunidad de invertir en este hermoso inmueble, ¡contáctanos para agendar una visita y enamorarte de él!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$946,4 millones
Rango razonable
$876,9 millones – $1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.375.000; área 113 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+17.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor49/100

    49/100 — el precio está 0.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz