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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 14
VentaApartamentoEstrato 5

$475M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
45 m²
Área privada
45.41 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
13
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$11M
Administración
$380.000
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • ascensores comunales
  • balcon
  • canchas deportivas
  • closet
  • cocina integral
  • comedor
  • deposito bodega
  • garaje cubierto
  • gimnasio
  • jardin
  • parqueadero interno
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • porteria vigilancia
  • puerta de seguridad
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

Este apartamento en El Poblado, Medellín te ofrece una experiencia de vida moderna con una vista espectacular a la ciudad. Perfecto para quienes buscan comodidad y estilo, cuenta con dos habitaciones ideales para el descanso. La cocina abierta y bien equipada, junto al comedor, invita a compartir momentos únicos con familiares y amigos. La seguridad es nuestra prioridad con vigilancia 24 horas y una puerta de seguridad que te brinda tranquilidad. Además, el edificio tiene un lobby acogedor, portería y parqueadero. Sin olvidar las zonas comunes para disfrutar: canchas deportiva, gimnasio, piscina, salón de juegos y áreas verdes para el esparcimiento. La ubicación en El Poblado asegura una conexión perfecta con la ciudad y un entorno residencial de primera. No pierdas esta oportunidad. Pide tu visita ya!

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+23.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$384,2 millones
Rango razonable
$364,8 millones – $412,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.536.691; área 45 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 23.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+47.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor15/100

    15/100 — el precio está 23.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad43/100

    43/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por PADS · vía Fincaraíz