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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 9
VentaApartamentoEstrato 4

$310M

Medellin

Rodeo Alto

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
50 m²
Área privada
50 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$6M
Barrio
Rodeo Alto

Amenidades

  • altura restringida
  • ascensor
  • bano auxiliar
  • cableado de red
  • calentador
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina integral
  • comedor
  • comodas vias de acceso
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • garaje parqueadero s
  • garaje cubierto
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria vigilancia
  • restaurantes
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • servicios publicos
  • shut de basura
  • sobre via secundaria
  • trans publico cercano
  • ubicada en edificio
  • ventilacion natural
  • vigilancia privada 24 7
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • area urbana

Descripción

***Conaltura Inmobiliaria ¡Tu nuevo hogar te espera en Rodeo Alto, Medellín! Vive con comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en este espectacular apartamento en venta en el exclusivo sector de Rodeo Alto, dentro de un conjunto cerrado con vigilancia 247 y completas zonas comunes diseñadas para disfrutar en familia piscina, juegos infantiles, gimnasio, salón social y mucho más. Ubicación estratégica A pocos minutos de La Mota, la Avenida 80, el centro comercial Arkadia, tiendas D1, supermercados y el Club El Rodeo. Además, cuenta con dos vías de acceso y rutas integradas al metro y transporte público, para que estés siempre conectado con la ciudad.Una inversión ideal para vivir tranquilo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades a tu alcance. ¡Agenda tu cita y enamórate de tu nuevo hogar! ***

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-15.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$366,8 millones
Rango razonable
$356,8 millones – $374,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.336.364; área 50 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 15.5% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-13.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor73/100

    73/100 — el precio está 15.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad72/100

    72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por CONALTURA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz