Fincaraíz1 / 30$170M
Medellin
San Antonio
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 38 m²
- Área privada
- 38 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $124.350
- Barrio
- San Antonio
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- calentador
- circuito cerrado de tv
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR BARICHARA Código: 32267 ¡Tu nuevo hogar te espera en las alturas de San Antonio! Este acogedor apartamento en venta, ubicado en el piso N.º 17, te ofrece una excelente vista, espacios funcionales y acceso a zonas comunes ideales para disfrutar en familia, todo dentro de un entorno tranquilo y bien ubicado. Con un área de aproximadamente 38 metros cuadrados, este inmueble está inteligentemente distribuido y cuenta con 2 alcobas, 1 baño, una cómoda zona de ropas, y una cocina semi-integral conectada a la red de gas, perfecta para el día a día. También incluye calentador de gas, brindando mayor confort y practicidad. El piso en porcelanato aporta un estilo moderno y de fácil mantenimiento. Clasificado en estrato 3, este apartamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión accesible con calidad de vida. Además, el conjunto residencial ofrece completas zonas comunes para el disfrute de toda la familia: juegos infantiles, piscina para adultos, piscina para niños y cámaras de vigilancia que garantizan seguridad y tranquilidad las 24 horas. Ubicado en el barrio San Antonio, tendrás acceso cercano a transporte público, centros educativos, zonas comerciales y vías principales, lo que facilita tu movilidad y tu rutina diaria. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita para conocer este práctico apartamento que puede convertirse en tu nuevo hogar o una excelente inversión
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $180 millones
- Rango razonable
- $174,4 millones – $196,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.736.842; área 38 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-37.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $179 millones38 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4,7 millones/m²
- $160,5 millones38 m² · 2 hab · Robledo · $4,2 millones/m²
- $180 millones38 m² · 2 hab · Robledo · $4,7 millones/m²
- $180 millones38 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4,7 millones/m²
- $150 millones38 m² · 2 hab · Robledo · $3,9 millones/m²
- $195 millones38 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $5,1 millones/m²
- $200 millones38 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $5,3 millones/m²
- $210 millones38 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $5,5 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz