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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 3

$161M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
38 m²
Área privada
38 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
8
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Administración
$178.202
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • instalacion de gas
  • porteria recepcion
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

GRANDIOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR ROBLEDO Código: 30171 **Encantador Apartamento en Venta en el Vibrante Barrio de Robledo** Te presentamos este maravilloso apartamento ubicado en el prestigioso barrio de Robledo, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente calidad de vida. Situado en el octavo piso, este apartamento te ofrece vistas impresionantes de la ciudad y un ambiente tranquilo lejos del bullicio. El apartamento cuenta con una cocina semi-integral, diseñada para hacer de tus momentos culinarios una experiencia agradable y eficiente. Su diseño moderno y funcional incluye todo lo necesario para que cocinar sea un placer. El espacio total es de aproximadamente 38 metros cuadrados, perfectamente distribuidos para maximizar cada rincón. Este hogar consta de 2 alcobas, ambas con excelente iluminación natural, proporcionando un ambiente cálido y acogedor para descansar y relajarse. El baño, elegante y moderno, está equipado con un calentador de gas, asegurando agua caliente en todo momento. Además, cuenta con una práctica zona de ropas, facilitando las labores domésticas y manteniendo todo en orden. La red de gas instalada proporciona una mayor eficiencia energética y seguridad en el hogar. Ubicado en un estrato 3, este apartamento combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a todos los servicios necesarios. En Robledo, encontrarás colegios, supermercados, parques y excelentes opciones de transporte público, todo a tu al

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-10.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$180 millones
Rango razonable
$176,8 millones – $196,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.736.842; área 38 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-40.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor66/100

    66/100 — el precio está 10.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad68/100

    68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $170 millones38 m² · 2 hab · San Antonio · $4,5 millones/m²
  • $150 millones38 m² · 2 hab · Robledo · $3,9 millones/m²
  • $179 millones38 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4,7 millones/m²
  • $180 millones38 m² · 2 hab · Robledo · $4,7 millones/m²
  • $180 millones38 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $4,7 millones/m²
  • $195 millones38 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $5,1 millones/m²
  • $200 millones38 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $5,3 millones/m²
  • $210 millones38 m² · 2 hab · San Antonio De Prado · $5,5 millones/m²

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz