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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 4

$750M

Medellin

Laureles

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
70 m²
Área privada
70 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$11M
Administración
$720.000
Barrio
Laureles

Amenidades

  • alcantarillado
  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • banos publicos
  • bombas de gasolina
  • bosque nativo
  • cableado de red
  • calentador
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • cerca de zona urbana
  • closet
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor
  • control de acceso digital
  • comodas vias de acceso
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • en edificio
  • en zona residencial
  • garaje parqueadero s
  • garaje cubierto
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • restaurantes
  • sauna turco jacuzzi
  • servicio de alimentacion
  • servicio de internet
  • servicio de lavanderia
  • servicios publicos
  • shut de basura
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ubicada en edificio
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de bbq
  • zona de lavanderia
  • zona industrial
  • zona residencial
  • arboles frutales
  • area urbana

Descripción

Venta de apartamento para rentas cortas a puerta cerrada, con todos los muebles y enseres en Laureles, te ofrecemos este moderno apartamento de 70 m2 distribuidos en sala comedor, cocina abierta con barra americana, muebles superiores e inferiores y cubierta, 2 alcobas, 2 baños. El apartamento cuenta también con 1 parqueadero privado cubierto y 1 cuarto útil. El edificio cuenta con terraza BBQ, solárium, Jacuzzy, sauna. Para mas información comunícate con nosotros, llama ahora. ***

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+30.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$575,9 millones
Rango razonable
$536,3 millones – $660,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.226.473; área 70 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 30.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+50.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor5/100

    5/100 — el precio está 30.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad38/100

    38/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ARRENDAMIENTOS UMBRAL · vía Fincaraíz