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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 21
VentaApartamentoEstrato 4

$580M

Medellin

La Pilarica

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
64 m²
Área privada
64 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
18
Precio/m²
$9M
Barrio
La Pilarica

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • auditorio
  • balcon
  • bano independiente
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cochera
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en edificio
  • finca cafetera
  • garaje cubierto
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardines exteriores
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • porteria vigilancia
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • ubicada en edificio
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

¡Descubre el oasis urbano perfecto en Medellín! Nuestro exclusivo apartamento en el barrio Robledo Pilarica te ofrece una vida llena de comodidad y lujo. Con un área de 64 m2, este hogar cuenta con 2 amplias alcobas + estudio y está ubicado en el piso 25, brindándote una vista panorámica inigualable.Imagina relajarte en la piscina o disfrutar de un baño de vapor en el turco después de un día agitado. Tus hijos podrán jugar en los espacios verdes y de recreación mientras tú te mantienes en forma en el gimnasio. ¡Y la mejor parte? Tienes centros comerciales, colegios y transporte público a tan solo unos pasos de distancia.Este apartamento viene equipado con una cocina integral, un práctico cuarto útil, parqueadero privado y un amplio balcón para disfrutar de las tardes. Además, cuenta con 2 espaciosos closets y una cómoda sala-comedor, perfecta para entretener a tus invitados.¡No dejes escapar esta oportunidad de vivir en el corazón de Medellín! Contacta a nuestro equipo de expertos y descubre cómo este apartamento puede convertirse en tu nuevo hogar soñado.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+21.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$478,8 millones
Rango razonable
$438,8 millones – $493,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.481.563; área 64 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 21.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+27% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor18/100

    18/100 — el precio está 21.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad44/100

    44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INMOBILIARIA CONSTRUCASAS SAS · vía Fincaraíz