Fincaraíz1 / 20$980M
Medellin
Las Palmas
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 87 m²
- Área privada
- 87 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $11M
- Administración
- $390.000
- Barrio
- Las Palmas
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona campestre
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
VENTA DE APARTAMENTO EN EL POBLADO LAS PALMAS - MEDELLIN CODIGO: Te presentamos uno de los apartamentos mas exclusivos. con modernos acabados y una hermosa vista en las palmas el poblado de la Ciudad de Medellin. Con una area construida de 87M2 con 2 alcobas, 2 baños completos, vestier, cocina abierta, balcon, 2 parqueaderos y cuarto util. Unidad completa con piscina semi olimpica, gimnasio, sauna, turco, skydeck con jacuzzi, 3 ascensores por torre, parqueadero de visitantes, porteria 24/7, parqueadero de visitantes, cancha multiple, zona para perros. Excelente ubicacion, cerca al tunel, con facil salida hacia al aeropuerto. Buenas vias de acceso y transporte publico cerca. Contactanos hoy mismo para mas informacion y agendar una visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+15.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $849,4 millones
- Rango razonable
- $768,8 millones – $1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.763.432; área 87 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 32%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+57.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor27/100
27/100 — el precio está 15.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $930 millones87 m² · 2 hab · El Poblado · $10,7 millones/m²
- $1 mil millones87 m² · 2 hab · El Poblado · $12 millones/m²
- $1 mil millones87 m² · 2 hab · Medellin · $12 millones/m²
- $1,2 mil millones87 m² · 2 hab · El Poblado · $13,8 millones/m²
- $760 millones86 m² · 2 hab · Lalinde · $8,8 millones/m²
- $760 millones86 m² · 2 hab · Lalinde · $8,8 millones/m²
- $760 millones86 m² · 2 hab · Lalinde · $8,8 millones/m²
- $760 millones86 m² · 2 hab · Lalinde · $8,8 millones/m²
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz