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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 6

$980M

Medellin

Las Palmas

Resumen inteligente

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Características

Área
87 m²
Área privada
87 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
18
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$11M
Administración
$390.000
Barrio
Las Palmas

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona campestre
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

VENTA DE APARTAMENTO EN EL POBLADO LAS PALMAS - MEDELLIN CODIGO: Te presentamos uno de los apartamentos mas exclusivos. con modernos acabados y una hermosa vista en las palmas el poblado de la Ciudad de Medellin. Con una area construida de 87M2 con 2 alcobas, 2 baños completos, vestier, cocina abierta, balcon, 2 parqueaderos y cuarto util. Unidad completa con piscina semi olimpica, gimnasio, sauna, turco, skydeck con jacuzzi, 3 ascensores por torre, parqueadero de visitantes, porteria 24/7, parqueadero de visitantes, cancha multiple, zona para perros. Excelente ubicacion, cerca al tunel, con facil salida hacia al aeropuerto. Buenas vias de acceso y transporte publico cerca. Contactanos hoy mismo para mas informacion y agendar una visita!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$849,4 millones
Rango razonable
$768,8 millones – $1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.763.432; área 87 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 32%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+57.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor27/100

    27/100 — el precio está 15.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz