Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 9
VentaApartamentoEstrato 6

$1,2 mil M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
143 m²
Área privada
185 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
3
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$8M
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • ascensor
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • estudio
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento remodelado con terrazas privadas en El Tesoro – 185 m² totales Ubicado en una de las zonas más tranquilas y valorizadas de El Poblado, este apartamento ofrece espacios amplios difíciles de encontrar en edificios nuevos: 143 m² construidos + 42 m² de terrazas privadas, ideal para quienes trabajan desde casa o disfrutan de áreas exteriores. 2 habitaciones Estudio independiente 2 baños completos + baño social 2 parqueaderos independientes Cuarto útil Apartamento remodelado Edificio tradicional y silencioso A pocos minutos del Centro Comercial El Tesoro y Amsterdam Plaza

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-16.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.629.630; área 143 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 16.5% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+12.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor75/100

    75/100 — el precio está 16.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó