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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 6

$890M

Medellin

La Tomatera

Resumen inteligente

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Características

Área
133 m²
Área privada
133 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$7M
Administración
$2M
Barrio
La Tomatera

Amenidades

  • ascensor
  • bano auxiliar
  • calentador
  • cerca a sector comercial
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • comedor
  • comodas vias de acceso
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • en zona comercial
  • en zona residencial
  • escalera de emergencia
  • estudio
  • garaje parqueadero s
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • piso en madera
  • porteria vigilancia
  • restaurantes
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento en venta La Tomatera. Con un área construida de 133 M2, este apartamento es ideal para una familia o para aquellos que desean un espacio amplio y confortable para vivir. Con 2 alcobas que te brindarán un espacio íntimo y acogedor para descansar, 3 baños, lo que te brinda mayor comodidad y privacidad. También cuenta con un estudio, ideal para trabajar desde casa o para dedicarte a tus pasatiempos favoritos. Con muy amplios espacios, remodelado con modernos acabados. Además de una ubicación estratégica y central, a solo una cuadra de la Av. el poblado, y facilidad de tener todo el area bancaria y comercial a pocos pasos. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer más sobre este increíble apartamento! ***

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-19.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,1 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.287.156; área 133 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 19.3% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-6.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor79/100

    79/100 — el precio está 19.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad75/100

    75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ARRENDAMIENTOS UMBRAL · vía Fincaraíz