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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 12
VentaApartamentoEstrato 6

$2 mil M

Medellin

Las Lomas No.1

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
141 m²
Área privada
192.74 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
26
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$14M
Administración
$2M
Barrio
Las Lomas No.1

Amenidades

  • asador
  • ascensor
  • ascensor es inteligente s
  • bahia exterior de parqueo
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano de servicio
  • bano independiente
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • cerca de zona urbana
  • citofono
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor
  • comedor auxiliar
  • disponibilidad wifi
  • duplex
  • en condominio
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • garaje parqueadero s
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • piso en cemento
  • porteria recepcion
  • pozo de agua natural
  • salon social
  • salon de juegos
  • salon de videoconferencias
  • sauna turco jacuzzi
  • senderos ecologicos
  • sensor de movimiento
  • servicio de internet
  • servicio de lavanderia
  • servicios independientes
  • servicios publicos
  • shut de basura
  • supermercados c comerciales
  • sistema de riego
  • terraza
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia privada 24 7
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Descubra una propiedad que combina diseño contemporáneo, amplitud y una estética única. Este exclusivo apartamento dúplex se distingue por su espectacular doble altura y sus imponentes ventanales de gran formato, que enmarcan vistas panorámicas hacia la ciudad y las montañas del Oriente Antioqueño, llenando cada espacio de luz natural. En el primer nivel, una amplia zona social se integra armoniosamente con el balcón y la cocina abierta de estilo americano, creando un ambiente ideal para disfrutar, compartir y exhibir piezas de arte. También cuenta con baño social, zona de ropas independiente y una elegante habitación principal con walk-in closet y baño en suite. El segundo nivel alberga una segunda habitación con walk-in closet y baño privado, conectada a una espectacular terraza privada con jacuzzi y vistas privilegiadas. Se complementa con dos parqueaderos y depósito. Complementan la propiedad dos cuartos útiles, uno de ellos en el mismo piso del apartamento, y dos garajes paralelos independientes. La unidad tipo clubhouse ofrece piscina, gimnasio, turco, salón social y jardines.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+30.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,5 mil millones
Rango razonable
$1,4 mil millones – $1,7 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$10,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.906.085; área 141 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 30.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+98.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor5/100

    5/100 — el precio está 30.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad38/100

    38/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz