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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 4
VentaApartamentoEstrato 6

$950M

Medellin

Milla De Oro

Resumen inteligente

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Características

Área
90 m²
Área privada
90 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$11M
Administración
$800.000
Barrio
Milla De Oro

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bombas de gasolina
  • calentador
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • comedor
  • control de acceso digital
  • comodas vias de acceso
  • deposito bodega
  • en zona comercial
  • en zona residencial
  • escalera de emergencia
  • garaje parqueadero s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piso en madera
  • porteria recepcion
  • porteria vigilancia
  • restaurantes
  • salon social
  • shut de basura
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Apartamento en venta Poblado, Milla de Oro. Con un área de 90 mts, Los cuales están distribuidos en apartamento 71.80 mts y cuarto de hobbies en 17.51 mts. Este apartamento ofrece amplios espacios, con diseño reformado y acabados de calidad. Este apartamento de 2 alcobas y 2 baños es el lugar ideal para aquellos que buscan comodidad, además con una ubicación estratégica, donde estarás rodeado de centros comerciales, transporte público cercano y una amplia oferta gastronómica, lo que te asegura una vida con todas las comodidades que puedas necesitar. Además, la portería y seguridad 24 horas te brindarán la tranquilidad y protección. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$895 millones
Rango razonable
$877,3 millones – $970,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$9,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.944.444; área 90 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+47.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor41/100

    41/100 — el precio está 6.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad56/100

    56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ARRENDAMIENTOS UMBRAL · vía Fincaraíz