Fincaraíz1 / 4$950M
Medellin
Milla De Oro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 90 m²
- Área privada
- 90 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $11M
- Administración
- $800.000
- Barrio
- Milla De Oro
Amenidades
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bombas de gasolina
- calentador
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- circuito cerrado de tv
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- comedor
- control de acceso digital
- comodas vias de acceso
- deposito bodega
- en zona comercial
- en zona residencial
- escalera de emergencia
- garaje parqueadero s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piso en madera
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- restaurantes
- salon social
- shut de basura
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartamento en venta Poblado, Milla de Oro. Con un área de 90 mts, Los cuales están distribuidos en apartamento 71.80 mts y cuarto de hobbies en 17.51 mts. Este apartamento ofrece amplios espacios, con diseño reformado y acabados de calidad. Este apartamento de 2 alcobas y 2 baños es el lugar ideal para aquellos que buscan comodidad, además con una ubicación estratégica, donde estarás rodeado de centros comerciales, transporte público cercano y una amplia oferta gastronómica, lo que te asegura una vida con todas las comodidades que puedas necesitar. Además, la portería y seguridad 24 horas te brindarán la tranquilidad y protección. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $895 millones
- Rango razonable
- $877,3 millones – $970,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.944.444; área 90 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+47.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor41/100
41/100 — el precio está 6.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $890 millones90 m² · 2 hab · Los Balsos · $9,9 millones/m²
- $870 millones90 m² · 2 hab · Medellin · $9,7 millones/m²
- $950 millones89 m² · 2 hab · El Poblado · $10,7 millones/m²
- $890 millones89 m² · 2 hab · Los Balsos · $10 millones/m²
- $1 mil millones91 m² · 2 hab · Medellin · $11,1 millones/m²
- $870 millones89 m² · 2 hab · Medellin · $9,8 millones/m²
- $840 millones89 m² · 2 hab · Las Palmas · $9,4 millones/m²
- $1,2 mil millones91 m² · 2 hab · Medellin · $12,7 millones/m²
Publicado por ARRENDAMIENTOS UMBRAL · vía Fincaraíz