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Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 5

$625M

Occidente, Medellin

Laureles

Resumen inteligente

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Características

Área
68 m²
Área privada
68 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$9M
Administración
$650.000
Barrio
Laureles

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • cerca centro comercial
  • closet
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • piso en baldosa marmol
  • salon social
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Descubre la elegancia y comodidad en este exclusivo apartamento ubicado en el sector de Laureles, con cercanías al segundo parque, Con sala comedor, cocina integral , 2 habitaciones y 2 baños, este espacio de 68 metros cuadrados ofrece un ambiente acogedor y funcional para tu día a día. Además, cuenta con 1 parqueadero para tu conveniencia. Disfruta de una distribución inteligente que maximiza cada rincón, creando un hogar ideal para ti y tu familia. Vive la experiencia de vivir en un lugar único que combina estilo y confort en cada detalle. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Discover elegance and comfort in this exclusive apartment located in the Laureles sector, close to the second park. With a living room, dining room, integrated kitchen, 2 bedrooms, and 2 bathrooms, this 68 square meter space offers a cozy and functional environment for your daily life. It also includes 1 parking space for your convenience. Enjoy an intelligent layout that maximizes every corner, creating an ideal home for you and your family. Experience living in a unique place that combines style and comfort in every detail. Welcome to your new home!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$603,2 millones
Rango razonable
$487,2 millones – $716,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.870.913; área 68 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 38%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(+39.5% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+28.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor45/100

    45/100 — el precio está 3.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad72/100

    72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por URIBIENES · vía Fincaraíz