Volver a resultados
Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 22
VentaApartamentoEstrato 5

$720M

Occidente, Medellin

Laureles

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
65 m²
Área privada
65 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
6
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$11M
Administración
$500.000
Barrio
Laureles

Amenidades

  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • deposito bodega
  • garaje s
  • instalacion de gas

Descripción

RHBR-16740 (APTO) piso 6 (Laureles) UNIDAD COMPLETA 65 m2 construidos 2 alcobas 2 baños sin servicio 1 parqueadero estrato 5 unidad completa: piscina, gimnasio, juegos, salón social, zonas verdes, Portería 24/7 admón. $ 500,000 construido(a) en el 2024 Producto con colega PRECIO VENTA $ 720 millones (negociables dependiendo de la forma de pago) --- ? Descripción en Español: Descubre este moderno apartamento en el corazón de Laureles, Medellín. Con 65 m², 2 habitaciones y 2 baños, disfrutarás de amenidades como piscina, gimnasio y parqueadero. Ideal para quienes buscan confort y estilo de vida en una ubicación privilegiada. Precio: $720,000,000. ? Description in English: Discover this modern apartment in the heart of Laureles, Medellín. With 65 m², 2 bedrooms, and 2 bathrooms, you'll enjoy amenities like a pool, gym, and parking. Perfect for those seeking comfort and lifestyle in a prime location. Price: $720,000,000.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+29.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$555 millones
Rango razonable
$480,1 millones – $684,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.538.462; área 65 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 37%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 29.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(+68.1% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+55.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor5/100

    5/100 — el precio está 29.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad52/100

    52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por RHBRAIZ · vía Fincaraíz