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Apartamento en Rionegro — foto 1Fincaraíz1 / 6
VentaApartamentoEstrato 5

$500M

Rionegro

Santa Ana

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Características

Área
64 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$8M
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • closet
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • piscina
  • salon social
  • shut de basura
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Apartamento En Venta, Ubicado En Una De Las Mejores Unidades En Rionegro, Cuenta Con Sus Comodidades Básicas, La Unidad Cuenta Con Zonas Sociales A Disposición De Todos Los Residentes Como Piscina, Turco, Gimnasio Etc, Portería Y Vigilancia 247. Código Abad Faciolince APA8866 Asesor Alejandra Gutierrez ***.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$513,4 millones
Rango razonable
$462 millones – $520,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.021.230; área 64 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Rionegromediana $7,1 millones/m² · 109 inmuebles(+9.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Abad Faciolince S.A · vía Fincaraíz