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Apartamento en Rionegro — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaApartamentoEstrato 5

$385M

Rionegro

Santa Ana

Resumen inteligente

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Características

Área
58 m²
Área privada
58 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$7M
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • parques cercanos
  • porteria vigilancia
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • seguridad 24 horas
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

Vive en el exclusivo sector de Rionegro, Antioquia, en este amplio y luminoso apartamento de 58.14 M2. Ideal para familias o parejas que buscan comodidad y tranquilidad, este inmueble te ofrece todo lo que necesitas para crear un hogar confortable y acogedor. Con dos habitaciones y dos baños, este apartamento es perfecto para el descanso y la privacidad de sus habitantes. Además, cuenta con agua, lo que garantiza el suministro constante de este recurso tan importante en la vida diaria. El baño en la habitación principal es una comodidad adicional que te brinda privacidad y comodidad en tu día a día. La moderna cocina integral con barra estilo americano es perfecta para preparar deliciosas comidas y compartir momentos en familia o con amigos. Además, cuenta con servicio de electricidad y gas domiciliario, facilitando el uso de los electrodomésticos y la cocción de alimentos.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$451,6 millones
Rango razonable
$418,7 millones – $464,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.785.560; área 58 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Rionegromediana $7,1 millones/m² · 109 inmuebles(-7.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor72/100

    72/100 — el precio está 14.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad71/100

    71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por BROKER · vía Fincaraíz