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Apartamento en Rionegro — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 4

$253M

Rionegro

Santa Ana

Resumen inteligente

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Características

Área
56 m²
Área privada
56 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
1
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$5M
Administración
$151.000
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento en venta en RIONEGRO - RIONEGRO Código: 29059 ¡Bienvenido al paraíso en el corazón de Santa Ana! Este apartamento en el piso N.º 1 es la joya que estabas esperando para vivir la vida con estilo. La cocina integral es el epicentro de la creatividad culinaria, y los suelos en cerámica añaden un toque de modernidad y facilidad a cada paso que des. En el exclusivo estrato 4, este hogar de 56 metros cuadrados aproximadamente es tu entrada a la comodidad y la elegancia. Con 2 acogedoras alcobas y 2 baños de diseño, cada rincón ha sido cuidadosamente pensado para adaptarse a tu estilo de vida. Pero eso no es todo. Este lugar va más allá al ofrecerte tu propio parqueadero para mayor comodidad, un gimnasio para mantener tu energía en alto, y una zona de juegos infantiles que hará las delicias de los más pequeños. ¿Quieres relajarte? ¡Dos piscinas te esperan, una para adultos y otra para niños! No pierdas la oportunidad de vivir la vida que mereces. ¡Contáctanos ahora y descubre cómo este apartamento puede convertirse en tu santuario en Santa Ana!

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-17.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$307,2 millones
Rango razonable
$287,9 millones – $323,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.486.372; área 56 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 17.7% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Rionegromediana $7,1 millones/m² · 109 inmuebles(-36.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor77/100

    77/100 — el precio está 17.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad74/100

    74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz