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Apartamento en Bello — foto 1Fincaraíz1 / 24
VentaApartamento

$390M

Bello

Santa Ana

Resumen inteligente

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Características

Área
62 m²
Área privada
62 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$6M
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • asador
  • cancha de baloncesto
  • piscina

Descripción

Venta de apartamento en Bello, barrio Santa Ana, sector los puertos, unidad Puerto Nuevo. 62 metros cuadrados. Consta de 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina integral, zona de ropas, balcón, parqueadero y cuarto útil. Unidad completa. Sector residencial de alta valorización ya que están construyendo otras unidades aledañas. Recibimos crédito hipotecario y de empresas. Estás a solo un mensaje de tu nuevo hogar ??

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$381,1 millones
Rango razonable
$360,9 millones – $402,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.146.455; área 62 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bellomediana $5,9 millones/m² · 132 inmuebles(+5.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor47/100

    47/100 — el precio está 2.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad56/100

    56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Tu360Inmobiliario · vía Fincaraíz