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Apartamento en Bello — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 4

$310M

Bello

Santa Ana

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
73 m²
Área privada
73 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
11
Precio/m²
$4M
Administración
$200.000
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • ascensor
  • auditorio
  • balcon
  • bano independiente
  • cerca centro comercial
  • closet
  • cochera
  • colegios universidades
  • en edificio
  • en zona residencial
  • finca cafetera
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • porteria vigilancia
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • shut de basura
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • ubicada en edificio
  • zona de bbq
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

¡Se Vende apartamento en BELLO !Disfruta de un espacio moderno, cómodo y bien ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y centrales de Bello. Este apartamento es perfecto para una persona sola o una pareja que desee vivir en una zona tranquila. Características del apartamento:3 alcobas independientes con clósetsSala–comedor con buena iluminación naturalCocina integral con red de gasZona de ropas independienteAcabados modernos y funcionales Ubicación estratégica en Rionegro:A pocas cuadras del COMFAMA BELLO Cerca de UNIDAD PEÑA VERDE Fácil acceso a transporte público y vías principales hacia Medellín, Metro etc.Cercano a colegios, comercio y servicios esenciales Un apartamento práctico, central.¡No pierdas esta oportunidad!Contáctanos ahora y agenda tu cita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-13.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$359,5 millones
Rango razonable
$346,3 millones – $372,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.925.015; área 73 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bellomediana $5,7 millones/m² · 80 inmuebles(-25.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor71/100

    71/100 — el precio está 13.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad71/100

    71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Hermanos Arango Tobon SAS · vía Fincaraíz