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Apartamento en Bello — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 3

$370M

Bello

Santa Ana

Resumen inteligente

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Características

Área
65 m²
Área privada
65 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
1
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$6M
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • balcon
  • calentador
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

AGRADABLE APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SANTA ANA Código: 33758 Apartamento en venta en el sector de Santa Ana, se encuentra ubicado en el piso 1, con parqueadero privado, lo que permite disfrutar de una excelente vista panorámica, buena iluminación natural y ventilación. Cuenta con un área aproximada de 65 metros cuadrados, con una distribución funcional y bien aprovechada, una zona residencial en crecimiento, con buena proyección de valorización, fácil acceso a transporte público y cercanía a servicios esenciales. Dispone de 3 alcobas, ideales para familias o para adaptar espacios como estudio o habitación auxiliar. Además, cuenta con 2 baños, brindando mayor comodidad. El apartamento cuenta con zona de ropas, facilitando las labores del hogar. Los pisos en porcelanato ofrecen la posibilidad de personalizar los acabados según tu gusto, siendo una excelente opción para remodelar y valorizar el inmueble. Adicionalmente, el edificio cuenta con cámaras de vigilancia, brindando mayor seguridad. Ubicado en estrato 3, este apartamento es una excelente oportunidad de inversión o vivienda, ideal para quienes buscan economía, buena ubicación y potencial de valorización. Contáctanos para más información o para programar una visita y conocer esta gran oportunidad. (NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+7.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$343,9 millones
Rango razonable
$314,5 millones – $349,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.290.819; área 65 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bellomediana $5,9 millones/m² · 132 inmuebles(-4.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor39/100

    39/100 — el precio está 7.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad55/100

    55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz