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Apartamento en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 9
VentaApartamentoEstrato 5

$580M

Bogota

Alhambra

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
80 m²
Área privada
80 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
3
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$7M
Administración
$600.000
Barrio
Alhambra

Amenidades

  • ascensor
  • bano auxiliar
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • cuarto de escoltas
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • loft
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • patio
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda bifamiliar
  • vivienda multifamiliar
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona industrial
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Oportunidad de negocio, precio por debajo del m2, lindo apartamento acceso por ascensor y escalera que consta de tres habitaciones dos baños sala comedor biblioteca, cocina integral, patio de ropas, cuenta con un parqueadero propio con escritura independiente. el apartamento tiene excelente vista a la via principal.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$573,7 millones
Rango razonable
$506 millones – $652,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.171.477; área 80 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 958 inmuebles(+2.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor48/100

    48/100 — el precio está 1.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó