Fincaraíz1 / 30$3M /mes
Bogota
Alhambra
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 60 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $50.000
- Barrio
- Alhambra
Amenidades
- alarma
- ascensor
- calentador
- cerca centro comercial
- citofono
- salon social
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
APARTAMENTO 3 HABITACIONES 2 BAÑOS, SALA/COMEDOR, COCINA INTEGRAL, ZONA DE ROPAS, GARAJE CUBIERTO
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,3 millones
- Rango razonable
- $3,2 millones – $3,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $54.345
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $54.345; área 60 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-41.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,7 millones70 m² · 3 hab · Belalcazar · $52.857/m²
- $3,8 millones66 m² · 2 hab · Antiguo Country · $57.576/m²
- $4 millones75 m² · 3 hab · Barrancas Norte · $53.333/m²
- $4 millones60 m² · 2 hab · Balcones Del Salitre · $66.667/m²
- $3,7 millones58 m² · 2 hab · Balcones Del Salitre · $64.262/m²
- $3,1 millones56 m² · 2 hab · Mirandela · $55.357/m²
- $2,9 millones55 m² · 2 hab · Alhambra · $52.727/m²
- $2,8 millones55 m² · 2 hab · Alameda · $51.455/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz