Fincaraíz1 / 14$320M
Bucaramanga
Bolivar
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 72 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $245.000
- Barrio
- Bolivar
Amenidades
- en conjunto cerrado
- zona de bbq
Descripción
Descubre este elegante apartamento en venta en Bucaramanga, Santander. Con una ubicación privilegiada en un conjunto cerrado, este inmueble de 72m² cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos y parqueadero cubierto. Disfruta de sus comodidades como zona BBQ, sauna, gimnasio, piscina, baño turco, juegos infantiles y mucho más. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo lugar. ¡Contáctanos para más información!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $313,2 millones
- Rango razonable
- $283,9 millones – $325,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.349.315; área 72 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 2.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $330 millones72 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $4,6 millones/m²
- $275 millones72 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,8 millones/m²
- $320 millones71 m² · 3 hab · Bolivar · $4,5 millones/m²
- $320 millones73 m² · 3 hab · Alarcon · $4,4 millones/m²
- $315 millones73 m² · 3 hab · Alarcon · $4,3 millones/m²
- $280 millones71 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,9 millones/m²
- $280 millones71 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,9 millones/m²
- $390 millones73 m² · 3 hab · Alvarez Las Americas · $5,3 millones/m²
Publicado por IPIMAC S.A.S · vía Fincaraíz