Fincaraíz1 / 9$300M
Bucaramanga
C. Torres De Monterredondo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 92 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- C. Torres De Monterredondo
Amenidades
- cocina integral
Descripción
¡Increíble apartamento en venta en Bucaramanga! ? Este acogedor inmueble de 92m² y se encuentra en una ubicación privilegiada. Con 3 habitaciones, 2 baños completos, cocina integral y parqueadero cubierto, ¡es perfecto para ti! ? Disfruta de un balcón para relajarte y un amplio espacio para tu sala de TV. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio hogar en una zona tranquila y con fácil acceso a vías principales! ? ¡Contáctanos ya para más información! ?
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $299 millones
- Rango razonable
- $267,2 millones – $334,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.250.000; área 92 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-27.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $255 millones90 m² · 3 hab · Alarcon · $2,8 millones/m²
- $350 millones90 m² · 3 hab · Alarcon · $3,9 millones/m²
- $250 millones86 m² · 3 hab · Bucaramanga · $2,9 millones/m²
- $360 millones100 m² · 3 hab · Bolivar · $3,6 millones/m²
- $300 millones80 m² · 3 hab · Bucaramanga · $3,8 millones/m²
- $280 millones80 m² · 3 hab · Bucaramanga · $3,5 millones/m²
- $240 millones80 m² · 3 hab · Bucaramanga · $3 millones/m²
- $220 millones76 m² · 3 hab · Alfonso Lopez · $2,9 millones/m²
Publicado por INMORED S.A.S. · vía Fincaraíz