$220M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

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Características

Área: 108 m²
Área privada: 108 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 5
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $2M
Administración: $477.000
Barrio: Antonia Santos Centro

Amenidades

closet
cocina integral
colegios universidades
garaje s
instalacion de gas
piso en baldosa marmol

Descripción

APARTAMENTO UBICADO EN EL BARRIO ANTONIA SANTOS CON UNA BUENA DISTRIBUCION CONSTA 3 ALCOBAS CON CLOSET, 3 BAÑOS, ALCOBA DE SERVICIO, SALA, COMEDOR, ZONA DE ROPAS

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-35.3% vs. lo esperado

Precio esperado: $340,1 millones
Rango razonable: $277,1 millones – $358,7 millones
Mediana pp/m² comparables: $3,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.149.306; área 108 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 35.3% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-54.6% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor100/100
100/100 — el precio está 35.3% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad85/100
85/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$295 millones76 m² · 3 hab · Alarcon · $3,9 millones/m²
$280 millones90 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,1 millones/m²
$295 millones81 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,6 millones/m²
$250 millones92 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $2,7 millones/m²
$190 millones90 m² · 3 hab · Asturias · $2,1 millones/m²
$255 millones80 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $3,2 millones/m²
$230 millones110 m² · 4 hab · Antonia Santos Centro · $2,1 millones/m²
$260 millones80.9 m² · 2 hab · Bolivar · $3,2 millones/m²

Publicado por ITAR SAS · vía Fincaraíz