$230M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

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Características

Área: 110 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 5
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $2M
Administración: $350.000
Barrio: Antonia Santos Centro

Descripción

GRAN OPORTUNIDAD!!! Inmobiliaria Oviedo te invita a conocer este ESPECTACULAR APARTAMENTO en VENTA, ubicado en una zona tranquila - EDIFICIO COOPMAGISTERIO IV - CENTRO - BUCARAMANGA, costa de 4 habitaciones, 2 baños, sala comedor. cocina integral, zona de ropas.. no parqueadero....gran oportunidad para invertir....Solicita mayor información a nuestros asesores y no olvides agendar tu visita. ☎️ *** -- ? WhatsApp: ***

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-27.1% vs. lo esperado

Precio esperado: $315,7 millones
Rango razonable: $287,9 millones – $346,3 millones
Mediana pp/m² comparables: $2,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.870.155; área 110 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 27.1% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-53.4% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor91/100
91/100 — el precio está 27.1% bajo el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad81/100
81/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$305 millones109.5 m² · 4 hab · Asturias · $2,8 millones/m²
$190 millones90 m² · 3 hab · Asturias · $2,1 millones/m²
$300 millones92 m² · 3 hab · C. Torres De Monterredondo · $3,3 millones/m²
$255 millones90 m² · 3 hab · Alarcon · $2,8 millones/m²
$280 millones90 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,1 millones/m²
$310 millones87 m² · 4 hab · Alarcon · $3,6 millones/m²
$220 millones108 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $2 millones/m²
$250 millones86 m² · 3 hab · Bucaramanga · $2,9 millones/m²

Publicado por Constructora e Inmobiliaria Oviedo Ltda · vía Fincaraíz