Fincaraíz1 / 16$280M
Bucaramanga
Antonia Santos Centro
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 90 m²
- Área privada
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Antonia Santos Centro
Amenidades
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comodas vias de acceso
- loft
- parques cercanos
- restaurantes
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
VENDO APARTAMENTO - EDIFICIO MARIA DEL CARMEN - ANTONIA SANTOS Escríbenos para más información *** - *** ***
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-15.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $332 millones
- Rango razonable
- $296,3 millones – $344,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.689.120; área 90 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 15.7% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-30.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor74/100
74/100 — el precio está 15.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad72/100
72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $350 millones88 m² · 3 hab · Bolivar · $4 millones/m²
- $295 millones81 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,6 millones/m²
- $340 millones90 m² · 3 hab · Alarcon · $3,8 millones/m²
- $190 millones90 m² · 3 hab · Asturias · $2,1 millones/m²
- $290 millones71 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,1 millones/m²
- $310 millones89 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,5 millones/m²
- $340 millones91 m² · 3 hab · Bucaramanga · $3,7 millones/m²
- $250 millones92 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $2,7 millones/m²