Fincaraíz1 / 15$290M
Bucaramanga
Antonia Santos Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 71 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $272.000
- Barrio
- Antonia Santos Centro
Amenidades
- ascensor
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- zona de bbq
Descripción
Vive en el corazón de Bucaramanga, con todo lo que necesitas a pocos pasos. ✔ Excelente ubicación en Antonia Santos ✔ Conserje diurno para mayor comodidad ✔ Ideal para vivir o realizar una excelente inversión Apartamento en venta ubicado en el sector Antonia Santos, en Bucaramanga, una zona central que ofrece excelente conectividad y fácil acceso a comercio, entidades financieras, centros médicos, supermercados, restaurantes y transporte público. Características del apartamento • Construcción año 2010 • Estrato 4 • Espacios cómodos y funcionales • Excelente iluminación y ventilación natural • Diseño práctico para el día a día • No cuenta con parqueadero, ideal para quienes prefieren una ubicación central con fácil acceso al transporte público o utilizan parqueaderos cercanos. Edificio • Conserje en horario diurno • Ambiente residencial tranquilo Beneficios de la ubicación • Ubicado en el sector Antonia Santos • Fácil acceso a las principales vías de Bucaramanga • Cercano a supermercados, restaurantes, clínicas, bancos, universidades y una amplia oferta de servicios • Excelente conectividad con diferentes sectores de la ciudad • Zona de constante valorización ✨ Una excelente alternativa para quienes buscan un apartamento bien ubicado, funcional y con la comodidad de vivir cerca de todo, además de una inversión con gran potencial de valorización. ? Valor de venta: $290.000.000 ? Contáctanos para más información y agenda tu visita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+3.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $280 millones
- Rango razonable
- $268 millones – $289,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.943.662; área 71 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor45/100
45/100 — el precio está 3.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $224,6 millones67 m² · 3 hab · Antonia Santos · $3,4 millones/m²
- $295 millones81 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,6 millones/m²
- $280 millones71 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,9 millones/m²
- $280 millones71 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,9 millones/m²
- $320 millones71 m² · 3 hab · Bolivar · $4,5 millones/m²
- $280 millones70.8 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4 millones/m²
- $275 millones72 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,8 millones/m²
- $310 millones70 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,4 millones/m²
Publicado por INMORED S.A.S. · vía Fincaraíz