Volver a resultados
Apartamento en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 4

$290M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
71 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$4M
Administración
$272.000
Barrio
Antonia Santos Centro

Amenidades

  • ascensor
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • zona de bbq

Descripción

Vive en el corazón de Bucaramanga, con todo lo que necesitas a pocos pasos. ✔ Excelente ubicación en Antonia Santos ✔ Conserje diurno para mayor comodidad ✔ Ideal para vivir o realizar una excelente inversión Apartamento en venta ubicado en el sector Antonia Santos, en Bucaramanga, una zona central que ofrece excelente conectividad y fácil acceso a comercio, entidades financieras, centros médicos, supermercados, restaurantes y transporte público. Características del apartamento • Construcción año 2010 • Estrato 4 • Espacios cómodos y funcionales • Excelente iluminación y ventilación natural • Diseño práctico para el día a día • No cuenta con parqueadero, ideal para quienes prefieren una ubicación central con fácil acceso al transporte público o utilizan parqueaderos cercanos. Edificio • Conserje en horario diurno • Ambiente residencial tranquilo Beneficios de la ubicación • Ubicado en el sector Antonia Santos • Fácil acceso a las principales vías de Bucaramanga • Cercano a supermercados, restaurantes, clínicas, bancos, universidades y una amplia oferta de servicios • Excelente conectividad con diferentes sectores de la ciudad • Zona de constante valorización ✨ Una excelente alternativa para quienes buscan un apartamento bien ubicado, funcional y con la comodidad de vivir cerca de todo, además de una inversión con gran potencial de valorización. ? Valor de venta: $290.000.000 ? Contáctanos para más información y agenda tu visita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$280 millones
Rango razonable
$268 millones – $289,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.943.662; área 71 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor45/100

    45/100 — el precio está 3.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $224,6 millones67 m² · 3 hab · Antonia Santos · $3,4 millones/m²
  • $295 millones81 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,6 millones/m²
  • $280 millones71 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,9 millones/m²
  • $280 millones71 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,9 millones/m²
  • $320 millones71 m² · 3 hab · Bolivar · $4,5 millones/m²
  • $280 millones70.8 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4 millones/m²
  • $275 millones72 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,8 millones/m²
  • $310 millones70 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,4 millones/m²

Publicado por INMORED S.A.S. · vía Fincaraíz