$295M

Bucaramanga

Antonia Santos Centro

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Características

Área: 81 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 7
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $4M
Administración: $430.000
Barrio: Antonia Santos Centro

Amenidades

balcon
cocina integral
vista panoramica

Descripción

Descubre este acogedor apartamento con 3 habitaciones y 2 baños en Sector Antonia Santos Con 81 metros cuadrados, es el espacio perfecto para tu familia. Sector residencial, cerca a colegios, parques, supermercados, iglesias avenidas principales ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora para más información y agenda una visita. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-9.4% vs. lo esperado

Precio esperado: $325,6 millones
Rango razonable: $268,2 millones – $332,7 millones
Mediana pp/m² comparables: $4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.019.886; área 81 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-18.9% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor64/100
64/100 — el precio está 9.4% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$350 millones88 m² · 3 hab · Bolivar · $4 millones/m²
$280 millones90 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,1 millones/m²
$290 millones71 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,1 millones/m²
$380 millones91 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,2 millones/m²
$224,6 millones67 m² · 3 hab · Antonia Santos · $3,4 millones/m²
$390 millones96 m² · 3 hab · Albania · $4,1 millones/m²
$350 millones81 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,3 millones/m²
$255 millones80 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $3,2 millones/m²

Publicado por Inmobiliaria Clavijo Torres Ltda · vía Fincaraíz