Fincaraíz1 / 11$340M
Bucaramanga
Alarcon
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $390.000
- Barrio
- Alarcon
Amenidades
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- piscina
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- zona de bbq
- zona infantil
Descripción
Espectacular apartamento en Bucaramanga! Con 3 habitaciones, 2 baños completos y una cocina integral, este inmueble de 90m² es perfecto para ti. Disfruta de todas las comodidades que ofrece el conjunto cerrado, como zona BBQ, gimnasio, piscina, baño turco y juegos infantiles. Además, cuenta con vigilancia 24x7 para tu tranquilidad. ¡Contáctanos ahora y haz realidad el sueño de tener tu propio hogar en esta increíble ciudad!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $340,8 millones
- Rango razonable
- $315,3 millones – $376,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.786.737; área 90 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-15.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $340 millones91 m² · 3 hab · Bucaramanga · $3,7 millones/m²
- $310 millones89 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,5 millones/m²
- $380 millones91 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,2 millones/m²
- $250 millones92 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $2,7 millones/m²
- $378 millones87 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,3 millones/m²
- $330 millones94 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,5 millones/m²
- $330 millones86 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,8 millones/m²
- $360 millones86 m² · 3 hab · Bolivar · $4,2 millones/m²
Publicado por IPIMAC S.A.S · vía Fincaraíz