Fincaraíz1 / 21$340M
Bucaramanga
Bucaramanga
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 91 m²
- Área privada
- 91 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $333.000
- Barrio
- Bucaramanga
Amenidades
- ascensor
- bano auxiliar
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- colegios universidades
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parques cercanos
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartamento en venta ubicado en el barrio antonia santos, con un área de 91 m². Cuenta con 3 alcobas con clósets, 2 baños, cocina integral, zona de ropas. Incluye parqueadero para carro. El conjunto ofrece completas zonas sociales con piscina, zona infantil y gimnasio. Excelente ubicación en una de las zonas más exclusivas y con fácil acceso a comercio, transporte y servicios. ¡Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $346,5 millones
- Rango razonable
- $318,8 millones – $380,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.807.494; área 91 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-16.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 1.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $380 millones91 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,2 millones/m²
- $340 millones90 m² · 3 hab · Alarcon · $3,8 millones/m²
- $250 millones92 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $2,7 millones/m²
- $310 millones89 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,5 millones/m²
- $330 millones94 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,5 millones/m²
- $378 millones87 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $4,3 millones/m²
- $330 millones86 m² · 3 hab · Antonia Santos Centro · $3,8 millones/m²
- $360 millones86 m² · 3 hab · Bolivar · $4,2 millones/m²
Publicado por Casa Urbana Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz