Fincaraíz1 / 11$650M
Bucaramanga
Bucaramanga
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 93 m²
- Área privada
- 93 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $356.200
- Barrio
- Bucaramanga
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- citofono
- closet
- cocina integral
- instalacion de gas
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona infantil
Descripción
Apartamento en VENTA El Country Masai Cañaveral, Floridablanca 93m2 construidos 1 parqueadero 1 depósito 3 alcobas 2 baños Sala/comedor Estudio
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+11.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $581,3 millones
- Rango razonable
- $486,6 millones – $600,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.250.578; área 93 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+55.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor32/100
32/100 — el precio está 11.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $650 millones93 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $7 millones/m²
- $650 millones94 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $6,9 millones/m²
- $519 millones98 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $5,3 millones/m²
- $499 millones99 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $5 millones/m²
- $500 millones100 m² · 3 hab · Bucaramanga · $5 millones/m²
- $520 millones84 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $6,2 millones/m²
- $650 millones103 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $6,3 millones/m²
- $650 millones103 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $6,3 millones/m²
Publicado por Innovateconecta Inmobiliaria · vía Fincaraíz