Fincaraíz1 / 16$5,2 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 249 m²
- Área privada
- 249 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $21M
- Administración
- $3M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- alarma
- asador
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- closet
- cochera
- cocina equipada
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- con casa club
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- despensa
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Apartamento de Lujo en Venta – Edificio Allure, Bocagrande Área: 249 m²Ubicación: Bahía de Bocagrande Exclusivo apartamento de lujo ubicado en el reconocido edificio Allure, con vista a la bahía de Bocagrande. Propiedad con diseño moderno, amplios espacios y acabados importados de alta gama. Características del apartamento: Acabados de lujo importados Sistema de domótica Electrodomésticos de alta tecnología Cortinas eléctricas Excelente altura de techos Cocina abierta Baño social 3 alcobas, cada una con baño privado Amplia zona de labores Cuarto y baño de servicio Extras: 3 parqueaderos Depósito Amenidades del edificio: 3 niveles de amenidades de lujo Zonas sociales y de confort de alto nivel Ideal para quienes buscan exclusividad, confort y una ubicación privilegiada en la bahía de Bocagrande.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $5,3 mil millones
- Rango razonable
- $4,8 mil millones – $5,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $21,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $21.206.777; área 249 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+145.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,3 mil millones241 m² · 3 hab · Bocagrande · $21,8 millones/m²
- $5 mil millones241 m² · 3 hab · Bocagrande · $20,7 millones/m²
- $4,7 mil millones257 m² · 3 hab · Bocagrande · $18,3 millones/m²
- $5,2 mil millones240 m² · 3 hab · Bocagrande · $21,7 millones/m²
- $5,3 mil millones240 m² · 3 hab · Bocagrande · $21,9 millones/m²
- $5,3 mil millones240 m² · 3 hab · Bocagrande · $21,9 millones/m²
- $5,2 mil millones264 m² · 3 hab · Bocagrande · $19,7 millones/m²
- $4 mil millones268 m² · 3 hab · Bocagrande · $15 millones/m²
Publicado por JOHANNA BURGOS MIRANDA · vía Fincaraíz