Volver a resultados
Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 6

$5 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
241 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
3
Estrato
6
Piso
27
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$21M
Administración
$3M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • alarma
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • caldera
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina tipo americano
  • comedor auxiliar
  • cuarto de escoltas
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Vive el lujo frente a la bahía en uno de los edificios íconos de Bocagrande. Este espectacular apartamento combina elegancia, diseño y amplitud en cada uno de sus espacios. En el área social, una cocina abierta con isla y barra, equipada con línea blanca de alto nivel: estufa a gas, grill, horno Gaggenau y nevera panelable SubZero. Se integra a una sala comedor con terraza, perfecta para disfrutar la brisa y las vistas. Baño social. En el área privada, la habitación principal ofrece un baño tipo spa con ducha Hansgrohe, doble lavamanos y un walk-in closet con puerta de seguridad. Dos habitaciones auxiliares, una de ellas con terraza esquinera, además de un family room ideal para momentos de descanso. Zona de lavandería independiente con terraza y cuarto y baño de servicio. El edificio ofrece lobby tipo hotel, dos piscinas, jacuzzi, zonas húmedas, sala de masajes, gimnasio completamente dotado y más. Complementan tres parqueaderos y un depósito. Conviértelo en tu próximo hogar frente al mar!!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-4.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$5,2 mil millones
Rango razonable
$4,1 mil millones – $5,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$21,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $21.725.450; área 241 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+143.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor57/100

    57/100 — el precio está 4.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por GRUPO INMOBILIARIO LUXNIA SAS · vía Fincaraíz