Fincaraíz1 / 30$950M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 155 m²
- Área privada
- 155 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $6M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- bano independiente
- calentador
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- cuarto de servicio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Hermoso apartamento en venta en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, ubicado en el departamento de Bolívar, ideal para aquellos que buscan una vivienda cómoda y lujosa en una zona residencial de alta categoría. Este amplio apartamento cuenta con una superficie total de 155 M2, de los cuales 155 M2 se destinan a áreas construidas y privadas, lo que significa que tendrás espacio más que suficiente para ti y tu familia. Con 3 habitaciones y 3 baños, este apartamento es perfecto para aquellos que buscan una vivienda para crecer en familia. Una de las principales ventajas de este apartamento es su distribución y su diseño moderno y elegante. Cuenta con un amplio balcón que ofrece una vista inigualable de la hermosa ciudad de Cartagena, lo que te permitirá relajarte y disfrutar de la brisa del mar en tu propio hogar. La recámara principal cuenta con un baño privado, ideal para aquellos que buscan privacidad y comodidad. Además, este apartamento cuenta con un calentador, lo que te permitirá tener agua caliente en todo momento. Los clósets empotrados en cada habitación te ofrecen una solución eficiente para organizar y almacenar tus pertenencias. La cocina integral cuenta con acabados de alta calidad y está equipada con gas domiciliario, lo que te permite cocinar tus comidas favoritas de manera fácil y rápida. El suelo de cerámica y mármol en todo el apartamento aporta elegancia y fácil mantenimiento. Otras características que hacen de este apartame
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $897,3 millones
- Rango razonable
- $833,7 millones – $958,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.789.191; área 155 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-28.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor41/100
41/100 — el precio está 5.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $795 millones157 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,1 millones/m²
- $890 millones149 m² · 3 hab · Bocagrande · $6 millones/m²
- $900 millones132 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,8 millones/m²
- $780 millones132 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,9 millones/m²
- $720 millones132 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,5 millones/m²
- $680 millones132 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,2 millones/m²
- $720 millones127 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,7 millones/m²
- $1,2 mil millones155 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,4 millones/m²
Publicado por ARIHN SAS · vía Fincaraíz