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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 6

$680M

Cartagena

Bocagrande

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Características

Área
132 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$5M
Administración
$565.000
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • closet
  • trans publico cercano
  • zona residencial

Descripción

Apartamento amoblado, consta de sala, comedor, aire acondicionado, balcón, estudio, cocina tradicional, cuarto y baño de servicio, piso baldosa. Ubicado en la zona más turística de Cartagena, con excelente vista y con fácil acceso frente a las playas de Bocagrande, cerca a supermercados y centros comerciales.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-10.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$762,6 millones
Rango razonable
$733,5 millones – $816,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.777.126; área 132 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-39.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor66/100

    66/100 — el precio está 10.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad68/100

    68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Aliados Inmobiliarios S.A · vía Fincaraíz