Volver a resultados
Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 27
VentaApartamentoEstrato 6

$795M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
157 m²
Área privada
157 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
6
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$5M
Administración
$980.000
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • citofono
  • closet
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

ESTADO DEL INMUEBLE: BUENO | ¿LO QUIERES? Venta apartamento de 3 Habitaciones en el edificio Villa del Mar en el sector residencial de Bocagrande de Cartagena de Indias | Área construida: 157 Mts2. | USO RESIDENCIAL | INCLUYE EL MOBILIARIO. Descubre este amplio apartamento CON AMPLIOS espacios, ideal para quienes buscan confort, amplitud y excelente ubicación en uno de los sectores de Bocagrande de la ciudad. ? Distribución del apartamento: Sala y comedor amplios con excelente entrada de luz natural. Cocina integral. Zona de labores independiente 3 habitaciones generosas en espacio, ideales para el confort familiar 3 baños completos (uno en la habitación principal, uno social y uno auxiliar) Vista externa a la carrera 3ra de Bocagrande. Cuarto y baño de servicio. NO cuenta con parqueadero. NOTA: LA PROPIEDAD SE VENDE CON EL MOBILIARIO Y CUENTA CON AIRES ACONDICIONADOS TIPO SPLIT. ? Amenidades del Edificio Caribdis: Portería y recepción con vigilancia 24/7 Ascensor MODERNOS recien instalados. Parqueadero para visitantes Planta eléctrica de respaldo Garita de entrada y circuito cerrado de seguridad ? Beneficios del sector – Bocagrande: Bocagrande es sinónimo de exclusividad y calidad de vida. Es la zona residencial y turística más demandada de Cartagena gracias a su ubicación estratégica y acceso a todo tipo de servicios: ✔️ A pocos pasos de las mejores playas de Carta

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$932,8 millones
Rango razonable
$878,8 millones – $1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$5,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.941.123; área 157 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-40.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor72/100

    72/100 — el precio está 14.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad71/100

    71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz