Fincaraíz1 / 17$11M /mes
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 167 m²
- Área privada
- 167 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $65.868
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- balcon
- bano auxiliar
- bano compartido
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- comedor
- control de acceso digital
- piso en baldosa marmol
- puerta de seguridad
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
APARTAMENTO EN ARRIENDO, BOCAGRANDE, CARTAGENA DE INDIAS, EXCELENTE UBICACION, CON UNA HERMOSA VISTA AL MAR, CERCA DE CENTRO COMERCIAL. FACIL VIAS DE ACCESO, AMOBLADO, ZONA RESIDENCIAL, CERCA DE LAS PLAYAS. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+9.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $10 millones
- Rango razonable
- $8,8 millones – $11,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.070
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.070; área 167 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $66.667/m² · 65 inmuebles(-1.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor35/100
35/100 — el precio está 9.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $8,5 millones161 m² · 3 hab · Bocagrande · $52.795/m²
- $7,2 millones137 m² · 3 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $52.555/m²
- $13,2 millones200 m² · 3 hab · Bocagrande · $66.000/m²
- $8,5 millones157 m² · 3 hab · Bocagrande · $54.140/m²
- $9 millones130 m² · 3 hab · Bocagrande · $69.231/m²
- $8,5 millones162 m² · 3 hab · $52.469/m²
- $8,5 millones120 m² · 3 hab · Bocagrande · $70.833/m²
- $11 millones138 m² · 3 hab · Bocagrande · $79.710/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz