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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$2,1 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Características

Área
198 m²
Área privada
198 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Precio/m²
$11M
Administración
$1M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • cancha de baloncesto
  • cancha de futbol
  • cancha de tennis
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • despensa
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Johanna Burgos Realtor- Exclusivo apartamento de lujo en venta en el Edificio Navalera, ubicado en Bocagrande, una de las zonas más exclusivas y valorizadas de Cartagena. Con un área de 198 m², este inmueble se destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y abundante luz natural. Cuenta con 3 alcobas, cada una con baño privado, baño social, y un acogedor estudio ideal para trabajar desde casa o como sala de entretenimiento. La zona social se integra perfectamente con un amplio balcón que ofrece una hermosa vista a la bahía, ideal para disfrutar de espectaculares atardeceres. Además, dispone de cuarto y baño de servicio, brindando mayor comodidad. Incluye 2 parqueaderos y 1 depósito. El edificio ofrece completas amenidades y una ubicación estratégica, cerca de la playa, restaurantes, centros comerciales y zonas turísticas, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Contáctanos para más información o agendar tu visita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5% vs. lo esperado

Precio esperado
$2 mil millones
Rango razonable
$1,9 mil millones – $2,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$10,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.105.787; área 198 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+24.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor43/100

    43/100 — el precio está 5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por JOHANNA BURGOS MIRANDA · vía Fincaraíz