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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 5

$600M

Cartagena

Cartagena

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
130 m²
Área privada
130 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
1
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$5M
Administración
$1M
Barrio
Cartagena

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cuarto de servicio
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • terraza
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Aprovecha la oportunidad de adquirir este hermoso apartamento en venta, ubicado en uno de los mejores sectores de la ciudad, el barrio Manga; con una amplia área construida de 130.0 m², este inmueble te ofrecerá la comodidad y el espacio que necesitas para vivir en armonía con tu familia. Además, cuenta con 3 cómodas alcobas, perfectas para descansar y relajarse después de un largo día de trabajo. El apartamento también cuenta con 2 baños, y un garaje para que puedas proteger tu vehículo de manera segura y cómoda. Además, sus características internas te brindarán el máximo confort gracias a detalles como la admisión de mascotas, armarios empotrados y una hermosa cocina integral con lavaplatos y despensa. Para tus momentos de relajación, podrás disfrutar de un hermoso balcón que te permitirá contemplar la vista de la ciudad y relajarte al máximo. También contarás con una habitación de servicio y zona de lavandería, para que tengas todo lo necesario en un solo lugar. El suelo de cerámica le dan un toque de elegancia y estilo al apartamento. Además, su ubicación privilegiada te brinda un fácil acceso pavimentado a diferentes zonas de la ciudad, así como la cercanía a jardines, colegios y una variedad de servicios y comercios. En el edificio, podrás disfrutar de ascensor, portería y vigilancia las 24 horas, así como de salón comunal para tus reuniones sociales. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las mejores urbanizaciones cer

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$632,2 millones
Rango razonable
$573 millones – $708,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.862.830; área 130 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-45.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor58/100

    58/100 — el precio está 5.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $680 millones128 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,3 millones/m²
  • $750 millones128 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,9 millones/m²
  • $800 millones128 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $6,3 millones/m²
  • $580 millones127 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,6 millones/m²
  • $650 millones126 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,2 millones/m²
  • $450 millones125 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $3,6 millones/m²
  • $530 millones121 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,4 millones/m²
  • $530 millones120 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,4 millones/m²

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz